泰康之家·禅园养老社区体验馆即将开放！

12月12日，泰康之家（佛山）置业有限公司以底价13500万斩获绿岛湖逾1.86万㎡的社会福利用地，将打造泰康之家·禅园养老社区。

据了解，泰康自2007年投身养老事业开始，深耕医养产业链已15年，目前泰康之家已实现全国27个核心城市布局，其中12地13家社区已投入运营，在住居民超过7000位。

(资料图)

而此次泰康之家·禅园养老社区也是泰康首次落地佛山的项目，可提供约680个养老单元。

泰康之家·禅园养老社区

52个月内开业 打造养老社区

根据出让文件显示，该地块总占地面积18600.08㎡，容积率不高于2.8，为社会福利用地兼容医疗卫生用地，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，宗地须配套港湾式公交停靠站。

项目开发协议书显示，该地块项目设计须符合高端现代服务业的产业定位，须建设计容面积不低于51000㎡、高度不高于65米、内设不少于 900床并在民政部门备案的高端国际标准养老社区。

本宗地项目须在土地交付之日起计起计52个月内开业运营，首期开业面积不低于25000㎡，64个月内须全部开业运营。

宗地要求，宗地须引入一家由近三年连续位列《财富》世界500强企业全资控股的有高端养老机构运营能力的运营方，引入的运营方需在国内实际投资开发、持有运营不少于3家且每家不少于 900 床的养老机构。

此外，宗地累计固定资产投资额不少于5.6亿元，建设项目为社会福利类建筑，整个项目要求在土地出让使用年限内100%自持。

地处绿岛湖核心 片区均价1.7万/㎡

从地图上看，该地块就位于禅港路东侧，靠近世茂望樾，周边还有融创湖滨世家、绿岛湖壹号、阳光城·佛山半岛、世茂弘阳绿岛湖公馆等多个项目，片区新盘在售均价约1.7万/㎡。

按照片区最新的规划，整个绿岛湖板块还有南侧还将有3宗宅地和2宗商服用地有待规划。

值得一提的是，就在11月9日，佛山市自然资源局刚刚发布《绿岛湖健康管理项目和绿岛湖周边配套提升工程地块开发细则修编》，变更一商服用地为社会福利用地，正是此次出让地块所在。

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