颠覆传统,无惧变化,光大安石虹桥中心数字营销发布会

5月9日下午，地产行业首次数字营销“地标·发布会”在光大安石虹桥中心成功举办。东虹桥发展办公室副主任、临空公司总经理师大，光大安石资管总裁周颂明，光大安石董事总经理万水航，光大安石写字楼事业部副总经理李洪，光大安石虹桥中心办公楼负责人吕婷婷，高力国际中国区总裁邓懿君，戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英、戴德梁行华东区总经理黎庆文等业界领军人物齐聚一堂，一同碰撞与探讨资产管理轻与重之间的变化与机遇、分享光大安石大资管操盘秘籍。

(资料图片)

【光大安石资管总裁周颂明做主题分享】

【东虹桥发展办公室副主任、临空公司总经理师大做主题分享】

【高力国际中国区总裁邓懿君做主题分享】

【戴德梁行华东区总经理黎庆文做主题分享】

颠覆传统、行业首创、无私分享

一场前所未有的线上线下同步的发布会

独栋办公楼上，郁郁葱葱的屋顶花园—全国首个专属于白领的写字楼屋顶花园，是光大安石虹桥中心本次发布会的举办地点。全貌惊艳亮相的光大安石虹桥中心屋顶花园，通过对“新型商业+生活美学”的极致诠释，打造城市美学高地，实现有限的空间内的无限融合。本次活动区别于传统商写项目发布会或论坛、沙龙，是行业内首次以线下开放式空间，结合商业地产主流媒体“造金场TV”全过程直播，将光大安石虹桥中心项目、集团大资管领导团队与业界领军人物的脑力碰撞与分享，在更多商业地产机构与代理人观众面前展现，可以说是史无前例。而首次标杆性直播、活动前中后不同阶段的长链条式传播与互动，也为光大安石虹桥中心提升业界影响力与去化可租赁空间注入强心剂。

发布会以“资产管理轻与重之间的变化与机遇”为主题，嘉宾们就“以优质不动产资管赋能城市”“ 投资虹桥临空 你还等什么？”“用创新重新定义行业服务逻辑”“ 光大安石虹桥中心-办公空间3.0”等话题发表了自己的独到见解。而最后“点亮微光”光大资产向利生公益捐赠的仪式，更突出了光大安石虹桥中心一如既往的人文关怀。

【光大安石董事总经理万水航与利生公益负责人谢雨杭在“点亮微光”捐赠授牌仪式】

本次发布会同时也吸引了约万名嘉宾在线观看，不少人留言纷纷表示：“受益匪浅！”2022年以来，宏观经济下行、国内疫情高频多点散发带来的市场疲软，已成为商业地产持续承压的重要因素，如何化危为机成为行业共同关注的话题。

这场颠覆传统方式的分享将再次奠定光大安石虹桥中心数字地产创新引领者的地位。光大安石虹桥中心作为WELLBEING未来生态办公引领者，首创以线上直播+线下开放空间相结合的新模式，使行业底蕴、领袖分享与空间美学、流量密码有机融合在项目的云端屋顶花园，并将行业品牌、项目团队、业界领袖、地产代理人汇聚到一起。

“大资管”与长期主义，

“以人为本”与城市未来

未来的商业地产，该何去何从？近年来，信息化的发展、疫情的触发、市场的变化、双碳战略的提出等等时代与政策的因素让中国商业地产市场从巨大的增量开发向深度的存量服务转变。

不少地产公司提出了大资管战略，较早提出这一概念且占据优势的，正是光大安石。光大安石资管总裁周颂明表示，现在市场对大资管的需求非常强烈，但是真正能够提供全链条、定制化服务的机构很少，只有这样的机构可以看“透”项目，从项目的启动到退出提供完整解决方案。光大安石是目前国内极少数能够“投、融、建、管、退”全链条运作的机构。

光大安石作为全方位全流程发展的资管平台始终坚持长期主义，坚信口碑比短期利润更重要。“如果我们的目标仅仅是发展，我们需要关注业绩；如果我们的目标是城市未来，我们需要关注责任。”光大安石为自己定下的时代使命，是为城市办公赋予全新语言，为未来办公绘下时代蓝图。

在写字楼管理领域，光大安石构建出“以人为本”的写字楼资管体系，不断优化提升资产的内在价值。2021年正式发布的WELLBEING资产管理服务品牌围绕身心灵精神滋养（WELL COMMUNITY）、合作共赢共生平台（WELL RELATIONSHIP）以及绿色健康商务福祉（WELL PRODUCT）三大理念，全维度营造未来办公生态圈，并推出针对企业租户、办公人群及VIP用户需求定制服务（WELL SERVICE），注重人文关怀（WELL CARE），营造多元社群文化（WELL CUITURE），全心诠释“WELL您成就更好”。

光大安石虹桥中心写字楼总经理吕婷婷表示，好产品自己会说话，光大安石虹桥中心的租赁业绩也说明了一切：美资500强医疗器械企业、日资500强物流地产企业、中资500强汽车龙头企业等高质量租户云集入住。

【光大安石虹桥中心办公楼负责人吕婷婷做主题分享】

未来办公着眼于城市与人、人与办公、办公与城市的交互关联，为城市办公赋予人性温情，以人文关怀改变城市情怀。光大安石虹桥中心，打造WELLBEING办公生态圈最新标杆。

越来越多的地产圈同仁开始思考，行业走到今天眼见竞争越发激烈；变革已经注定；颠覆成为常态。在“用创新重新定义行业服务逻辑”为主题的数字圆桌派上，东虹桥发展办公室副主任、临空公司总经理师大从“服务”二字出发，讲述三十年来，在临空经济园自己的字典对于“服务”的定义和具体实施。光大安石写字楼事业部副总经理李洪分享了WELLBEING概念做到深入人心，除了品牌概念外，背后最重要的服务逻辑，以及光大安石的办公资管服务一直强调“以人为本”的服务理念，让企业客户有了更强的依托和粘性的真实案例。高力国际中国区总裁邓懿君就“地产行业未来的竞争力来自更专业的服务，更少的信息不对称”提出了自己独到的见解。对于大部分的商业办公楼宇，成交基本上还是依靠经纪人和代理人这群专业服务人士来完成租赁交易，戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英从自己的角度出发，对于这样的服务理念已经或即将产生的创新，能否让属地区域、空间载体、专业服务顾问和企业之间碰撞出新的火花，或不同的服务模式提出自己的经验之谈。

【东虹桥发展办公室副主任、临空公司总经理师大、光大安石写字楼事业部副总经理李洪、戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英在数字圆桌派】

突破传统商业体模式，

引领未来办公新生态

东虹桥发展办公室副主任、临空公司总经理师大在主题分享中，回顾了从1993年虹桥临空经济园区刚刚起步，到发展成为长宁区一块响当当的“虹桥名牌”的历程，从二十年前的“数字长宁”到现在“虹桥之源”，光大安石虹桥中心作为标杆性示范项目，以地域产业为承载、带动区域生活提升，成为临空示范区的大型城市更新商业的范本。

商业地产迎来产品、品质、运营为王的新趋势，光大安石虹桥中心正在引领业界风向。光大安石虹桥中心位于上海虹桥临空经济示范区内，总建筑面积约17万㎡，作为光大安石写字楼资管品牌WELLBEING旗下全新项目，光大安石虹桥中心是板块内首个大型综合体，也是上海首个荣膺LEED铂金与WELL金级双预认证的商办综合体。

光大安石虹桥中心秉承WELLBEING品牌“布局城芯、占据交通枢纽、坐享品质生活圈”的择址理念，落子2号线淞虹路地铁站上盖。一站毗邻虹桥国际枢纽，无缝接驳中环高架、外环高架，上海各核心商圈畅达无阻，高铁一小时即可覆盖长三角经济圈，江浙沪往来便捷，航空3小时辐射亚太活跃城市，可谓城内城际国际全通达。

融甲级独栋办公、Art Park大融城商业、酒店式公寓三大业态于一体，光大安石虹桥中心大胆打破空间界限，只为满足多元的商务需求，实现项目、企业、员工三者之间的良性互动，打造独树一帜的写字楼生态圈。其中，ART PARK大融城集三大主题空间、六大业态于一体，创新打造融·市集、融·食荟、融·智汇等高品质主题空间，为企业员工带来更多自然的、心灵的、美妙的体验。

以此同时，光大安石虹桥中心打破了传统商业体的封闭模式，空中连廊、南北内街、下沉广场以及屋顶花园等建筑设计，构建出丰富的商业与社交空间。这里生动诠释了什么叫做“以人的尺度出发”，让众人见证一个以“生态+社区+文化+智能+资本”的新型商业模式的发芽与成熟。

【光大安石虹桥中心屋顶花园发布会现场】

城内城际国际全通达的地理位置、24小时无界生活方式、全新独栋形态办公……光大安石虹桥中心不止是一座新地标建筑，更是上海西部引领全上海甚至全国新生活方式的融合经济体。“让工作成为一种舒适的未来生活方式”，也许是光大安石虹桥中心写给未来办公生态圈的一个新故事：以人为本，打造一个既能满足空间需求，又能带来精神滋养的活力社群，让每个人在这里获得由内而外的幸福感。

关键词：