建工+城乡房屋联合体摇中北京丰台青塔0633等地块 总价27.49亿

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观点网讯：5月6日，北京丰台区青塔棚改0633、0634地块进行现场竞价。最终，北京建工地产有限责任公司和北京城乡房屋建设开发有限责任公司联合体以27.49亿竞得，溢价率15%，楼面价约5.28万元/平方米，销售指导价8.5万元/平方米。

观点新媒体获悉，丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积16944.582平方米，建筑控制规模52000平方米，地块起始价23.9亿元。

该地块设置竞买资格预审环节，通过北京市丰台区人民政府资格预审的具有房地产开发资质的企业可参加竞买，可以独立竞买也可以联合竞买。如联合竞买，联合体的每个成员单位均须通过资格预审，且联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

项目鼓励建设全龄友好社区，鼓励实施超低能耗建筑。地铁三期规划中的11号线二期有望在其附近设站。

地块周边在售的新房包括北京城建·龙樾天元以及北京城建·宸知筑等，其中龙樾天元均价8.2万/平方米，宸知筑均价7.5万元/平方米。附近还有电建操盘的项目华曦府，目前均价约7.5万元/平方米，仅剩现房待售；而地块南侧项目保利和光逸境二手房价格已达10万。

另悉，该地块吸引金隅嘉业、华润置地、江苏师山置业、天恒、中铁、北京城建、中海、建工+城乡房屋、厦门国贸、电建+京能、龙湖、金茂、中建玖合、扬州华景置地、建发、华发、万科+南通海门海泰等17家房企及联合体报名参与。

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